عقارات عنيزة / الأقــســـام الــعـــامــة / آخــر أخــبــار الــعــقــار
السعودية : مبيعات الأراضي عند أدنى مستوى في 8 أشهر
إضافة رد
alwsam غير متواجد حالياً
  الصورة الرمزية alwsam alwsam
المشرف العام
02-12-2015, 10:15 AM
السعودية : مبيعات الأراضي عند أدنى مستوى في 8 أشهر



hستقبلت السوق العقارية السعودية قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء بانخفاض في المبيعات اليومية للأراضي السكنية خلال اليومين التاليين لصدور القرار، بلغت نسبته 32.0 في المئة، منخفضة من مستويات يومية كانت تراوح بين850 و950 قطعة أرض، إلى ما دون 640 قطعة، لتنهي الأسبوع الماضي على أدنى مستوى لمبيعاتها من قطع الأراضي السكنية خلال ثمانية أشهر، بحسب تقرير لصحيفة “الاقتصادية”.

وأشار التقرير إلى أنه على الرغم من أن نظام الرسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني، لن يبدأ تطبيقه فعلياً إلا بعد نحو عام من تاريخه، إلا أن استجابة السوق العقارية لصدمة القرار جاءت سريعة جداً، ويبدو أنها ستأخذ منحى تصاعدياً طوال الفترة الممتدة لنحو عام التي ستسبق تطبيق نظام الرسوم. وهو ما تؤكده السرعة الكبيرة لاستجابة متوسط أسعار الأراضي السكنية طوال فترة الشهر التي سبقت إعلان الموافقة على نظام الرسوم على الأراضي البيضاء.

وكان المتوسط الشهري لأسعار الأراضي قد سجل انخفاضاً وصلت نسبته إلى 18.8 في المئة، للفترة، التي لم تتجاوز الشهر والمتزامنة مع إحالة مشروع الرسوم على الأراضي إلى مجلس الشورى، ومن ثم إقراره بتحويله إلى نظام شامل عوضاً عن كونه مجرد تنظيم.

واشتراط القرار إصدار لائحة تنفيذية تتولى إعدادها ست وزارات هي الإسكان، والعدل، والشؤون البلدية والقروية، والمالية، والتجارة والصناعة، والاقتصاد والتخطيط، فضلا عن إلغاء تحديد قيمة الرسوم بمبالغ محددة “100 ريال كحد أقصى”، واستبدالها بنسبة مئوية تبلغ 2.5 في المئة، تأخذ بعين الاعتبار القيمة السوقية التي وصلت إليها الأرض، إضافة إلى إلغاء الاستثناءات التي اقترحتها وزارة الإسكان، لتشمل الرسوم أي أرض فضاء داخل النطاق العمراني، وحصر الاستثناء في الأراضي العائدة ملكيتها إلى الحكومة فقط.
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
القصيم, رسوم الاراضي البيضاء, عنيزة, عقار, عقارات, عقارات عنيزة

أدوات الموضوع

الانتقال السريع



جميع الحقوق محفوظة لــ عقارات عنيزة